Όχι στη νέα «βωβή» ρύθμιση του ΥΠΕΚΑ

Επιτροπή Πολιτών για την Διάσωση του Ελαιώνα

Τηλ.: 6932 424547 6976 718945 e-mail: elaionas@yahoo.gr, http://elaionas.wordpress.com

18.05.2011

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Όχι στη νέα «βωβή» ρύθμιση του ΥΠΕΚΑ

Ελαιώνας ελεύθερος, δημόσιος και κοινωνικός

Σχετικά με την τροπολογία που κατέθεσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος (ή μήπως τσιμεντοποίησης)

για τη λεγόμενη «Διπλή Ανάπλαση» επισημαίνουμε ότι η νέα ρύθμιση παραμένει :

  • Περιβαλλοντοκτόνα, καθώς σε μια περιοχή που από το 1995 έχει χαρακτηρισθεί ως κοινόχρηστο πράσινο, δίνεται η δυνατότητα ανέγερσης ενός μεγάλου γηπέδου αλλά και ενός θηριώδους MALL 50.000 τετραγωνικών μέτρων υπέργεια πλέον 70.000 τμ υπόγεια. Παράλληλα η περικοπή των θέσεων στάθμευσης οξύνει το κυκλοφοριακό πρόβλημα και αποτελεί ένα ακόμη δώρο της κυβέρνησης στους μεγαλοεπιχειρηματίες

  • Αντικοινωνική, καθώς οδηγεί σε κλείσιμο εκατοντάδων μικρών επιχειρήσεων στην Αθήνα, στο Αιγάλεω, στον Ταύρο, στο Περιστέρι, στη Νίκαια.

  • Αντισυνταγματική, καθώς το ΣτΕ στην απόφαση του 3059/09 είχε με σαφήνεια αποφανθεί:

χρήσεις γης που συνεπάγονται την ανέγερση πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου και εμπορικού κέντρου. Οι χρήσεις όμως αυτές που δεν είναι συμπληρωματικές των αθλητικών εγκαταστάσεων (αλλά θεσπίσθηκαν είτε επ’ ευκαιρία της μεταφοράς στην εν λόγω περιοχή των αθλητικών δραστηριοτήτων είτε προς ελαχιστοποίηση της οικονομικής επιβαρύνσεως του Δήμου από την μεταφορά αυτή), συνεπάγονται μείωση των κοινοχρήστων χώρων σε βαθμό μεγαλύτερο του αναγκαίου και επομένως οι διατάξεις του άρθρου 12 του ν. 3481/2006 είναι αντίθετες στο άρθρο 24 του Συντάγματος.

Μπορεί με τη νέα ρύθμιση να περικόπτεται το μέγεθος των κτιρίων, όμως το αποτέλεσμα είναι πρακτικά το ίδιο. Τσιμεντοποιείται ο χώρος που θα μπορούσε να αποτελέσει την καρδιά του Μητροπολιτικού Πάρκου. Η δε αύξηση των αξιών γης μετά την τσιμεντοποίηση αποκλείει τις απαλλοτριώσεις που μέχρι σήμερα δεν έγιναν.

Αποδεικνύεται πλέον ότι συνειδητά οι διάφορες κυβερνήσεις εγκληματούν κατά του Ελαιώνα, κατά του περιβάλλοντος και της υγείας των πολιτών.

Είναι προφανές ότι η νέα ρύθμιση γίνεται αποκλειστικά και μόνο για να ωφεληθεί ο επιχειρηματίας του Εμπορικού Κέντρου και να ανοίξει το δρόμο στα μεγάλα διαπλεκόμενα επιχειρηματικά συμφέροντα. Το δρόμο που έκλεισαν οι πολίτες με τους αγώνες τους.

Η Επιτροπή μας συνεχίζοντας τον αγώνα για τη διάσωση του Ελαιώνα, θα αγωνισθεί όχι μόνο για να μην περάσει αυτή η νέα ρύθμιση αλλά και για να υλοποιηθεί η πρόταση μας: να γίνει στην περιοχή μια πραγματική και όχι μια τσιμεντένια ανάπλαση. Μια πρόταση οικολογική, φτηνή οικονομικά, κοινωνικά αναγκαία, που δημιουργεί «πράσινες θέσεις αξιοπρεπούς εργασίας» -κι όχι ένα φαραωνικό μπετονένιο κάτεργο σύγχρονων σκλάβων.

 Με αυτόν το στόχο η Επιτροπή μας θα απευθυνθεί σε όλους τους πολίτες και στα κινήματα και θα επιχειρήσει τη μεγαλύτερη δυνατή και νικηφόρα συμπαράταξη –εννοείται δε ότι αν χρειαστεί θα προσφύγει στο ΣτΕ.

Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ

Μαΐου 18, 2011 at 2:08 μμ

Σχολιασμός τροπολογίας Μπιρμπίλη

ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΛΙΤΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΔΙΑΣΩΣΗ ΤΟΥ ΕΛΑΙΩΝA

Α. Κύρια δεδομένα

  1. Κείμενο τροπολογίας: http://www.hellenicparliament.gr/UserFiles/bbb19498-1ec8-431f-82e6-023bb91713a9/panathinaikos.pdf
  2. Απόφαση ΣτΕ 3059/09 -15.10.2009 – περίληψη: http://www.dsanet.gr/Epikairothta/Nomologia/steo3059_09.htm
  3. Πρόταση εισηγητή στην Ολομέλεια ΣτΕ 06.03.2009
  4. ΠΔ 30.11.1995 ΦΕΚ 1049Δ – ιδίως αρ. 3 παρ 8
  5. Πρακτικό επεξεργασίας του ως άνω ΠΔ –αριθμός 214/1995 -17.04.1995

 Β. Βασικά συμπεράσματα

  1. Η ρύθμιση παραβιάζει καταφανώς την απόφαση του ΣτΕ 3059/09. Ισχύει το δεδικασμένο της απόφασης. Η προσφυγή στο ΣτΕ, αν ψηφιστεί η νέα ρύθμιση, είναι δεδομένη. Η νέα ρύθμιση, λογικά, θα απορριφθεί.

  2. Παραμένει μεγάλη η βλάβη του ισοζυγίου πρασίνου με τη νέα ρύθμιση, παρά τη βελτίωση σε σχέση με τη ρύθμιση Σουφλιά (ν3481/2006). Άρα παραμένει η αντισυνταγματικότητα της ρύθμισης.

  3. Μόνος ωφελημένος από τη νέα ρύθμιση ο επιχειρηματίας του Εμπορικού Κέντρου.

  4. Αν προωθηθεί η ρύθμιση ο Ελαιώνας συνολικά (και όχι μόνο η συγκεκριμένη περιοχή) θα οδηγηθεί στην τσιμεντοποίηση.

  5. Παραβλέπονται οι αρνητικές συνέπειες του Εμπορικού Κέντρου: περιβαλλοντικές, κυκλοφοριακές αλλά και οικονομικές. Σε μαρασμό θα οδηγηθούν οι μικρές επιχειρήσεις στις γύρω περιοχές

  6. Στη λεωφόρο Αλεξάνδρας παραμένει ο υπόγειος χώρος στάθμευσης. Άρα για ποιο πάρκο μιλάμε πάνω από αυτόν;

  7. Απαράδεκτη η εισαγωγή πολεοδομικών ρυθμίσεων με τυπικό νόμο. Άνευ νοήματος η διαδικασία να εκδίδεται πρώτα νόμος και εν συνεχεία ΠΔ.

  8. Για τη θέση του νέου γηπέδου από το «καθορίζεται» της ρύθμισης Σουφλιά περνάμε στο «επιτρέπεται» της ρύθμισης Μπιρμπίλη. Πρόσθετος λόγος αντισυνταγματικότητας, καθοριστικής σημασίας.

  9. Μεγάλη μείωση των χώρων στάθμευσης στην περιοχή του Ελαιώνα. Κατάφωρη παραβίαση της ισχύουσας νομοθεσίας. Επιδεινώνεται δραματικά το κυκλοφοριακό πρόβλημα στην περιοχή.

  10. Το μπαλάκι στο Δήμο Αθηναίων, ο οποίος οφείλει να ετοιμάσει όλες τις μελέτες και όλες τις διαδικασίες ανταλλαγών ακινήτων κλπ.

  11. Θα χαθούν κάποια χρόνια ακόμη. Η ρύθμιση δεν θα περάσει. Η εγκατάλειψη του Ελαιώνα θα συνεχιστεί.

  12. Υπάρχει εναλλακτική πρόταση. Με χαμηλό οικονομικό κόστος και με σταδιακή εφαρμογή. Που δημιουργεί θέσεις εργασίας.

  13. Ούτε η κυβέρνηση ούτε ο Δήμος Αθηναίων ανταποκρίθηκαν στο αίτημα της Επιτροπής μας να παρουσιαστεί η εναλλακτική πρόταση.

 Γ. Αναλυτικότερα

1. Το ΣτΕ αντιτίθεται με σαφήνεια τόσο στο Πολυλειτουργικό Κτίριο του ΔΑ, όσο και στο Εμπορικό Κέντρο.

Ας δούμε το σχετικό απόσπασμα της απόφασης 3059/09

Ως εκ τούτου, όπως έκρινε το Δικαστήριο, η χωροθέτηση των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων με το προβλεπόμενο γι’ αυτές ποσοστό εμπορικών και λοιπών σχετικών με αυτές χρήσεων και τους αναγκαίους χώρους σταθμεύσεως αυτοκινήτων στον προβλεπόμενο από το π.δ. της 20.9/30.11.1995 κοινόχρηστο χώρο πρασίνου του Βοτανικού, αφού προηγουμένως εξετάσθηκαν και αποκλείσθηκαν άλλες περιοχές δεν αντίκειται στο άρθρο 24 του Συντάγματος, παρά την επερχόμενη μείωση της εκτάσεως των κοινοχρήστων χώρων πρασίνου, εν όψει του τελικού οφέλους που προκύπτει για την πόλη από την απόδοση σε κοινή χρήση της ανωτέρω εκτάσεως πρασίνου και την απομάκρυνση οχληρών χρήσεων. Ωστόσο, σε παρεμβάσεις, όπως η προκείμενη, στις οποίες περιοχή της πόλεως υφίσταται τις δυσμενείς συνέπειες από την ανακούφιση άλλης, οι προβλεπόμενες γι’ αυτήν χρήσεις γης, οι οποίες συνεπάγονται μείωση κοινοχρήστων χώρων, πρέπει να είναι απαραίτητες για το όλο εγχείρημα, ώστε να καθίσταται δυνατή η διαπίστωση ότι η αντίστοιχη απώλεια των κοινοχρήστων χώρων, μάλιστα δε των χώρων πρασίνου, είναι η ελάχιστη δυνατή. Στην προκειμένη όμως περίπτωση, εκτός των αθλητικών εγκαταστάσεων με το προβλεπόμενο γι’ αυτές ποσοστό εμπορικών και λοιπών σχετικών με αυτές χρήσεων και τους αναγκαίους χώρους σταθμεύσεως αυτοκινήτων, προβλέπονται και χρήσεις γης που συνεπάγονται την ανέγερση πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου και εμπορικού κέντρου. Οι χρήσεις όμως αυτές που δεν είναι συμπληρωματικές των αθλητικών εγκαταστάσεων (αλλά θεσπίσθηκαν είτε επ’ ευκαιρία της μεταφοράς στην εν λόγω περιοχή των αθλητικών δραστηριοτήτων είτε προς ελαχιστοποίηση της οικονομικής επιβαρύνσεως του Δήμου από την μεταφορά αυτή), συνεπάγονται μείωση των κοινοχρήστων χώρων σε βαθμό μεγαλύτερο του αναγκαίου και επομένως οι διατάξεις του άρθρου 12 του ν. 3481/2006 είναι αντίθετες στο άρθρο 24 του Συντάγματος.

Πιο σαφής διατύπωση δεν μπορεί να υπάρξει: το ΣτΕ αντιτίθεται με σαφήνεια τόσο στο Πολυλειτουργικό Κτίριο του ΔΑ, όσο και στο Εμπορικό Κέντρο.

2. Ας θέσουμε όμως το ερώτημα εργασίας. Μήπως η κατάργηση του Πολυλειτουργικού Κτιρίου του ΔΑ και ο περιορισμός του σδ του Εμπορικού Κέντρου, επιφέρουν τέτοιο αποτέλεσμα ώστε να διατηρείται το ισοζύγιο πρασίνου; Η απάντηση είναι σαφώς αρνητική.

Το γιατί τεκμηριώνεται παρακάτω

Η ισχύουσα νομοθεσία είναι το ΠΔ 30.11.95. Αυτό είναι αδιαμφισβήτητο καθώς στην απόφαση 3059/09 το ΣτΕ αναφέρει:

η νομιμότητα της αναδιατάξεως των κοινόχρηστων χώρων κρίνεται από τη σύγκριση του υφιστάμενου ρυμοτομικού σχεδίου με την νέα ρύθμιση

Η ρύθμιση Μπιρμπίλη αντί να συγκρίνει την εισηγούμενη νέα ρύθμιση με την ισχύουσα νομοθεσία και κατά πόσον την καλύπτει, συγκρίνει την εισηγούμενη ρύθμιση με την ρύθμιση Σουφλιά, δηλαδή με μία καταργημένη ρύμθμιση. Πρόκειται για κάτι πρωτοφανές. Και αυτό προφανώς γίνεται γιατί η νέα ρύθμιση Μπιρμπίλη θα κατάρρεε αν γινόταν σύγκριση με την ισχύουσα νομοθεσία.

Ας κάνουμε παρακάτω τους στοιχειώδεις υπολογισμούς

Με βάση το ΠΔ 30.11.1995: Συντελεστής κάλυψης 0,05. Συντελεστής Δόμησης: 0,1

Η συνολική επιφάνεια της περιοχής Ανάπλασης στον Ελαιώνα είναι: 247.534,96 τμ εκ των οποίων τα 14.060,7 είναι το ρέμα Προφήτη Δανιήλ. Άρα η θεσμοθετημένη επιφάνεια ελεύθερων χώρων πρασίνου (κοινόχρηστο πράσινο) είναι (247.534,96 -14.060,7) Χ 0,95 + 14.060,7 =235.861,25 τμ. Αυτό είναι το θεσμοθετημένο και ισχύον.

Πάμε να δούμε τι φέρνει η ρύθμιση Μπιρμπίλη. Ισχυρίζεται ότι φέρνει 30.650 τμ επιπλέον ελεύθερους χώρους σε σχέση με τη ρύθμιση Σουφλιά. (σελ 7 σημείο Ε). Η ρύθμιση Σουφλιά έγραφε –και λέμε έγραφε γιατί άλλη και πολύ επιβαρυντική για το πράσινο ήταν η πραγματικότητα όπως δείχνει και η μακέτα που παρουσίασε ο κ. Κακλαμάνης– ότι οι ελεύθεροι χώροι στον Ελαιώνα είναι 158.941,90 τμ. Αν προσθέσουμε και τα 30.650τμ φθάνουμε στο 189.591,90τμ. Αυτό λέει η νέα ρύθμιση. Υπολείπεται δηλαδή από το θεσμοθετημένο κατά 46.269,35τμ.

Αυτή και μόνο η σύγκριση αρκεί για να δείξει την επιβάρυνση της κατάστασης από τυπική άποψη. Λέμε τυπική γιατί η ουσιαστική είναι πολύ μεγαλύτερη. Άλλωστε στην παράγραφο 2γ της νέας ρύθμισης, υπάρχει η φράση:

«οι κοινόχρηστοι χώροι δεν μπορεί να είναι κάτω από 70 στρέμματα».

Ενώ στην αιτιολογική Έκθεση (σελ 5) δηλώνεται με σαφήνεια

οι κοινόχρηστοι χώροι στις δύο περιοχές του προγράμματος και στις δύο περιοχές του προγράμματος (Λεωφόρος Αλεξάνδρας και Βοτανικός) ανέρχονται πλέον σε 100.000 τμ περίπου

Η λαθροχειρία ξεκινά από τη ρύθμιση Σουφλιά που αναφερόταν σε 160 στρέμματα ελεύθερων χώρων, όταν η πραγματικότητα που επιβεβαιώνει και η μακέτα της ρύθμισης Σουφλιά, είναι κάτω από 60 στρέμματα

 3. Χρειάζεται να δοθεί ιδιαίτερη σημασία στην εισαγωγή των πολεοδομικών ρυθμίσεων με τυπικό νόμο.

Την προηγούμενη φορά αυτή η μεθοδολογία έγινε δεκτή από το ΣτΕ με το σκεπτικό ότι καθοριζόταν η θέση του νέου γηπέδου του ΠΑΟ. Η ρύθμιση Σουφλιά έγραφε την κρίσιμη λέξη: «καθορίζεται». Το ΣτΕ δέχθηκε ότι η όλη ρύθμιση της μεταφοράς του γηπέδου έχει τέτοιες σύνθετες προϋποθέσεις που επαρκώς δικαιολογούν την εισαγωγή με τυπικό νόμο.

Προσοχή όμως. Η νέα ρύθμιση γράφει «επιτρέπεται». Αυτό σημαίνει ότι το νέο γήπεδο μπορεί να πάει στον Ελαιώνα, μπορεί και όχι. Μπορεί και να παραμείνει εσαεί η κατάσταση όπως έχει: δηλαδή να μην γκρεμιστεί η Λεωφ. Αλεξάνδρας. Ενδεχόμενο που ενισχύεται και από τα δημοσιεύματα που υπάρχουν για τη στάση της ΠΑΕ ΠΑΟ.

Άρα αυτό το «επιτρέπεται» αναιρεί τους λόγους για τους οποίους έκανε δεκτή το ΣτΕ την εισαγωγή των ρυθμίσεων με τυπικό νόμο.

 4. Δεν είναι καθόλου εμφανής ο λόγος για τον οποίο η νέα ρύθμιση εισάγεται και με νόμο και με ΠΔ. Γιατί δεν πάμε κατ’ ευθείαν σε ΠΔ;

Υπάρχει το ερώτημα: με όσα αναφέρονται στη ρύθμιση, αν ψηφιστεί, μπορεί να γίνουν παραπέρα βήματα πριν από την έγκριση του ΠΔ; Απ’ όσο καταλαβαίνουμε όχι. Αν και υπάρχει μια σχετική ασάφεια σχετικά με την άδεια του Εμπορικού Κέντρου. Τίθεται το ερώτημα: μπορεί να εκδοθεί η άδεια του Εμπορικού Κέντρου, πριν την έγκριση του ΠΔ; Με ότι γράφει το υπάρχον κείμενο της τροπολογίας θα λέγαμε όχι –κρατώντας όμως μια επιφύλαξη. Εκτός αν η ρύθμιση την τελευταία στιγμή αλλάξει ως προς αυτό το σημείο στη Βουλή.

Την ίδια στιγμή ο ΔΑ αναλαμβάνει να βγάλει όλη τη δουλειά για το ΠΔ, ξεκινώντας από την αρχή, δηλαδή από τις ανταλλαγές εκτάσεων και τις εισφορές σε γη.

 5. Σε κάθε περίπτωση: ο μόνος ωφελημένος είναι ο επιχειρηματίας του Εμπορικού Κέντρου, Μπ. Βωβός.

Το νέο γήπεδο έτσι κι αλλιώς έχει σήμερα Πολεοδομική Άδεια (η οποία προφανώς θα αλλάξει). Η ρύθμιση γίνεται για το Εμπορικό Κέντρο. Σημειώνουμε ότι ο επιχειρηματίας του Εμπορικού Κέντρου δεν έχει ουσιαστικά βάσιμη πιθανότητα δικαίωσης αν εγείρει απαιτήσεις κατά του Δημοσίου. Πρέπει απλά να αποζημιωθεί για την αξία των επικειμένων που υπήρχαν στο τμήμα της γης που είναι υποχρεωτική εισφορά σε γη (περίπου 15 εκατ ευρώ). Αυτή είναι η μόνη άμεση υποχρέωση προς αυτόν. Εάν περαιτέρω απαλλοτριωθεί η ιδιοκτησία του (πράγμα το οποίο δεν είναι υποχρεωτικό να γίνει τώρα), η δαπάνη δεν μπορεί να υπερβεί τα συνολικά 70 εκατ ευρώ (50 εκατ ευρώ η αγορά του οικοπέδου βάσει συμβολαίου + 20 εκατ ευρώ εκτίμηση για τις εκτελεσμένες εργασίες).

 6. Δεν εξετάζονται εναλλακτικές λύσεις για το νέο γήπεδο

Παρά την πληθώρα δημοσιευμάτων ότι η ίδια η ΠΑΕ ΠΑΟ εξετάζει το ενδεχόμενο να χρησιμοποιεί το ΟΑΚΑ, η λύση αυτή δεν έχει εξεταστεί στο πλαίσιο της διαμόρφωσης της νέας ρύθμισης

 7. Είναι αδιανόητη η «κατά παρέκκλιση» μείωση των προβλεπόμενων θέσεων στάθμευσης.

Το «κατά παρέκκλιση» αναφέρεται στη σελ 4 της Αιτιολογικής Έκθεσης. Πρακτικά: η περιοχή θα μεταβληθεί σε ένα απέραντο πάρκιγκ. Όπως στο Καραϊσκάκη. Αυτό σημαίνει σοβαρή υποβάθμιση της περιοχής. Η ρύθμιση αυτή εισάγεται χωρίς καμμιά Μελέτη των επιπτώσεων της (Κυκλοφοριακή, Περιβαλλοντική). ¨Άλλος ένας λόγος για τον οποίο η νέα ρύθμιση είναι εξαιρετικά ευάλωτη στο ΣτΕ

 8. Παραμένει το πρόβλημα της μη οριοθέτησης του ρέματος Προφήτη Δανιήλ.

Η ρύθμιση Μπιρμπίλη αδιαφορεί πλήρως. Ένα ρέμα ρύπανσης σήμερα, που όμως θα μπορούσε να αποκτήσει ζωή και να γίνει πραγματικός βιότοπος. Απλά αν εφαρμοζόταν η ισχύουσα νομοθεσία και απαγορευόταν στις βιομηχανίες να το ρυπαίνουν. Χωρίς κόστος. Τόσο απλά.

 9.Η εναλλακτική πρόταση

Έχει παρουσιαστεί από την Επιτροπή μας. Επιγραμματικά και σχηματικά

  • Ελαιώνας ελεύθερος, δημόσιος, κοινωνικός. Μόνον πράσινο στους θεσμοθετημένους χώρους πρασίνου. Ανάδειξη του πολιτιστικού και αρχαιολογικού φορτίου της περιοχής. Σύνδεση με Ακαδημία Πλάτωνα. Υποδομές (δρόμοι, δίκτυα αποχέτευσης). Απορρύπανση. Μετεγκατάσταση των μεταφορικών γραφείων σε οργανωμένες και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Αυτά θα μπορούσαν να προχωρήσει, δεδομένης της οικονομικής κρίσης, σταδιακά. Και θα δημιουργούσαν θέσεις εργασίας.

  • Πρώτο βήμα είναι η άμεση μετατροπή σε πάρκο υψηλού πρασίνου του χώρου Ανατολικά του ρέματος Προφήτη Δανιήλ και η ανάδειξη του ρέματος. Πρόκειται για περίπου για 60 στρέμματα. Κατάργηση της Λεωφόρου Προφήτη Δανιήλ και διάνοιξη της Δημαράκη ως κύριας συνδετήριας οδού. Κατά προσέγγιση δαπάνη: 3 εκατ ευρώ (χωρίς τη Δημαράκη). Ένα ποσό που θα μπορούσε να βρεθεί στις τωρινές συνθήκες. Με ένα με σημαντικό αποτέλεσμα.

  • Για την ιδιοκτησία που προοριζόταν να γίνει το Εμπορικό Κέντρο αναφερθήκαμε προηγούμενα. Η γενική κατεύθυνση πρέπει να είναι η απαλλοτρίωση. Το οικοδομημένο τμήμα του υπογείου μπορεί να παραμείνει και να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης δίπλα στο ΜΕΤΡΟ Ελαιώνας. Κάτι που εξυπηρετεί την είσοδο των πολιτών της Δυτικής Αθήνας και του Πειραιά στο κέντρο της Αθήνας χωρίς αυτοκίνητο.

 Αθήνα, 14.05.2011

Μαΐου 18, 2011 at 2:06 μμ

Υπόμνημα της επιτροπής, στα πλαίσια της διαβούλευσης του ΥΠΕΚΑ

Επιτροπή Πολιτών για την Διάσωση του Ελαιώνα

Ελαιώνας πνεύμονας πρασίνου για την Αθήνα – ελεύθερος, δημόσιος και κοινωνικός

Αντικοινωνική, αντιπεριβαλλοντική και αντισυνταγματική η νέα «βωβή» τσιμεντοανάπλαση του ΥΠΕΚΑ

Όχι στη τσιμεντοποίηση του Ελαιώνα

Τοποθέτηση της Επιτροπής Πολιτών για τη Διάσωση του Ελαιώνα ενόψει της Δημόσιας Διαβούλευσης του ΥΠΕΚΑ για την προτεινόμενη νομοθετική ρύθμιση [Το υπόμνημα σε μορφή WORD]

 

Σε συνέχεια του από 22.11.2010 Δελτίου τύπου το οποίο επισυνάπτουμε

Α) το γενικό πλαίσιο

1. το αίθριο της Αθήνας

Αρκεί η αεροφωτογραφία του Λεκανοπέδιου για να αποδειχθεί ότι ο Ελαιώνας είναι ο μοναδικός εκτεταμένος αδόμητος χώρος μέσα στον αστικό ιστό και ο μοναδικός χώρος, που μπορεί να δώσει ανάσα στο πιο υποβαθμισμένο τμήμα της Αθήνας, στο Κέντρο και στη Δυτική Αθήνα.

2. το ΠΔ του 1995

Από το 1995 με Προεδρικό Διάταγμα θεσμοθετήθηκαν οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης για τον Ελαιώνα, με ιδιαίτερη έμφαση στο κοινόχρηστο πράσινο. Σύμφωνα με το ΠΔ, προεβλέποντο περίπου 3.000 στρέμματα πρασίνου, από τα 9.500 που καλύπτει συνολικά η έκταση του Ελαιώνα. Του ΠΔ προηγήθηκε ειδική Μελέτη του Εθνικού Μετσόβειου Πολυτεχνείου καθώς επίσης και μεγάλη κινητοποίηση πολιτών με προεξάρχοντα τον εκλιπόντα Χρ. Παπουτσάκη, αρχιτέκτονα και εκδότη του περιοδικού ΑΝΤΙ.

3. Ούτε ένα δένδρο

Στα χρόνια που μεσολάβησαν από το 1995 δεν έγινε τίποτα στην κατεύθυνση που προβλεπόταν από το ΠΔ. Δεν συγκροτήθηκε καν ο προβλεπόμενος Φορέας Διαχείρισης. Γρήγορα –γρήγορα δε, ήδη από το 2003, άρχισαν οι μεθοδευμένες προσπάθειες αλλαγής του κοινόχρηστου πράσινου και η οικοδόμηση μεγάλων κτιρίων. Προεβλήθη η δικαιολογία ότι δεν υπάρχουν λεφτά για να γίνουν οι απαλλοτροιώσεις. Η βασιμότητα του επιχειρήματος είναι προφανής στους πολίτες που είδαν το δημόσιο χρήμα να διασπαθίζεται σε σκάνδαλα και σε νέα σκάνδαλα και σε παροχές προς τις Τράπεζες. Βρέθηκαν 28 δις εν μέσω κρίσης για να δοθούν στις τράπεζες, ήδη έχουν φθάσει στα 68 δις, ο πολίτης κοντεύει να χάσει το λογαριασμό από τον χορό των δις, αλλά ούτε 1 (ένα) ευρώ δεν δόθηκε για το κοινόχρηστο πράσινο στους μεγάλους χώρους του Λεκανοπέδιου και ειδικά στον Ελαιώνα. Δεν βρήκαν οι κυβερνήσεις και οι δημοτικές αρχές τα χρήματα για να φυτεύσουν έστω 1 (ένα) δένδρο στον Ελαιώνα. Αντίθετα η Επιτροπή μας (που δεν έχει πάρει την παραμικρή κρατική χρηματοδότηση και στηρίζεται αποκλειστικά και μόνο στην εθελοντική συμβολή των απλών πολιτών), παρά τους μεγάλους δικαστικούς αγώνες στους οποίους αναγκάστηκε να προβεί για να βάλει φραγμό στην τσιμεντοποίηση του Ελαιώνα, κατάφερε να φυτέψει και να μεγαλώσει περίπου 40 δένδρα. Μια «μικρή» κίνηση με τεράστια όμως συμβολική σημασία.

4. δεν χρειάζονται λεφτά, μόνο βούληση

Το πιο κραυγαλέο δείγμα της κρατικής πολιτικής αποτελεί το ρέμα του Προφήτη Δανιήλ, το οποίο διασχίζει την περιοχή του Ελαιώνα. Το ρέμα αυτό, κατά παραβίαση ολόκληρης της περιβαλλοντικής νομοθεσίας, δέχεται τα απόβλητα βιομηχανιών που λειτουργούν στην περιοχή και συνιστά μια τοξική περιβαλλοντική βόμβα στο κέντρο της Αθήνας. Ουδείς ενδιαφέρθηκε για τον καθαρισμό και την προστασία του. Παρότι αυτό δεν έχει πρακτικά κόστος για το Δημόσιο. Κι όμως ακόμη αυτό αντέχει κι έχει ζωή.

5. οι υπεύθυνοι της υποβάθμισης ως σωτήρες

Η παντελής απουσία του κράτους από τον Ελαιώνα αποδείχθηκε σκόπιμη και συνειδητή. Όχι λόγω έλλειψης κονδυλίων αλλά λόγω έλλειψης βούλησης να υπάρξει Μητροπολιτικό Πάρκο στην περιοχή. Και λόγω συνειδητής βούλησης να ενισχυθούν τα μεγάλα επιχειρηματικά συμφέροντα για την εμπορικοποίηση και την υπερ-δόμηση της περιοχής. Η Πολιτεία εγκατέλειψε τον Ελαιώνα στη ρύπανση, στην υποβάθμιση και στο πολεοδομικό χάος μόνο και μόνο για να έρθουν κάποια στιγμή οι μεγάλοι επιχειρηματικοί όμιλοι και να παρουσιαστούν σα «σωτήρες» της περιοχής και των κατοίκων. Προβάλλοντας σαν τάχα σωτηρία το χρεοκοπημένο πολεοδομικά και περιβαλλοντικά μοντέλο, που έχει υλοποιηθεί επί δεκαετίες στο Λεκανοπέδιο: το μοντέλλο δηλαδή της τσιμεντοποίησης, της οικοδόμησης φαραωνικών και ενεργοβόρων κτιρίων. Επιχειρούν οι τάχα «σωτήρες» να μετατρέψουν τον Ελαιώνα σε κάτι παρόμοιο με αυτό που έκαναν στο Μαρούσι και στη Λεωφ. Κηφησίας. Κάτι που αν γίνει, θα είναι ίσως ακόμη χειρότερο από τη σημερινή κατάσταση, φέρνοντας κυκλοφοριακή ασφυξία και μεγαλύτερη ρύπανση στην περιοχή, εντείνοντας τα προβλήματα που προκαλούνται στην υγεία των ανθρώπων και ειδικά στις νέες ηλικίες.

6. «βωβή» τσιμεντοανάπλαση

Η προηγούμενη ρύθμιση του ν3481/2006 ήταν ακριβώς αυτό: μια «τσιμεντοανάπλαση». Το ίδιο και η τρέχουσα νομοθετική ρύθμιση, σύμφωνα με την οποία το μόνο το οποίο σχεδιάζεται να γίνει στην περιοχή είναι το φαραωνικό Εμπορικό Κέντρο (Mall) ιδιοκτησίας Βωβού. Με δεδομένη την απόσυρση της ΠΑΕ ΠΑΟ από τη λεγόμενη «Διπλή Ανάπλαση» ούτε καν το πάρκο στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας δεν πρόκειται να υλοποιηθεί. Αποδεικνύεται λοιπόν ότι η ρύθμιση του ΥΠΕΚΑ γίνεται μόνο και μόνο για το Mall ιδιοκτησίας Βωβού. Άλλη μια εκδοχή της «τσιμεντοανάπλασης».

7. ο ευρύτερος στόχος να τελειώνουν με το κοινόχρηστο πράσινο

Εάν γίνει το Mall στον Ελαιώνα, σε χώρο μάλιστα χαρακτηρισμένο ως κοινόχρηστο πράσινο από το ΠΔ του 1995, τότε όχι απλά χάνεται η δυνατότητα για δεκάδες στρέμματα κοινόχρηστου πρασίνου αλλά παράλληλα γίνεται το πρώτο βήμα για την ολοκληρωτική ακύρωση του κοινόχρηστου πρασίνου στον Ελαιώνα. Κι αυτό γιατί, η ενδεχόμενη κατασκευή του Mall θα εκτοξεύσει τις αξίες γης κι έτσι οι απαλλοτριώσεις θα έχουν πολλαπλάσιο κόστος από το σημερινό. Όταν ακόμη και σήμερα η Πολιτεία οχυρώνεται πίσω από το μεγάλο κόστος των απαλλοτριώσεων για μην προχωρήσει το σχεδιασμό του ΠΔ του 1995, είναι εύκολο να φανταστεί κανείς τι θα γίνει αν το κόστος των απαλλοτριώσεων πολλαπλασιαστεί.

8. Πάρνηθα, Πεντέλη και Ελαιώνας

Από το 1995 μπορεί να μην έγινε τίποτα το θετικό για το πράσινο στον Ελαιώνα, έγιναν όμως πολλά τα οποία καθορίζουν ως ακόμη μεγαλύτερη προτεραιότητα το πράσινο στον Ελαιώνα. Ανάμεσα σε αυτά που έγιναν ήταν οι καταστροφικές πυρκαγιές που κατέκαψαν πρώτα την Πεντέλη και εν συνεχεία την Πάρνηθα. Η καταστροφή των βουνών αυτών, που επίσης μόνο τυχαία δεν ήταν αν σκεφθούμε την οικοδόμηση που ακολούθησε, επιβάλλει να μην γίνει στον Ελαιώνα ούτε βήμα πίσω από το ΠΔ του 1995. Επιβάλλει επίσης να γίνουν πολλά βήματα μπροστά για το Μητροπολιτικό πάρκο στον Ελαιώνα, ξεκινώντας μάλιστα σήμερα. Επιβάλλει το να μεγαλώσουν σε σχέση με το ΠΔ του 1995 οι χώροι που προορίζονται για κοινόχρηστο πράσινο. Όπως όμως δείξαμε, ακόμη και η παραμικρή οπισθοχώρηση από το ΠΔ του 1995 θα έχει σα συνέπεια την ολοκληρωτική ανατροπή του σχεδιασμού για κοινόχρηστο πράσινο.

Β) Οι συνέπειες της τσιμεντοποίησης του Ελαιώνα

9. ανάσα ή θηλειά

Εάν ακολουθηθεί η τρέχουσα νομοθετική ρύθμιση και αν κατά συνεπεία προωθηθεί η τσιμεντοποίηση του Ελαιώνα, τότε αυτός αντί για πράσινο πνεύμονα και ανάσα θα μετατραπεί σε θηλειά για την ευρύτερη περιοχή του Κέντρου και της Δυτικής Αθήνας.

10. θερμονησίδα

Το να προστεθούν εκατομμύρια τόνοι τσιμέντου και ασφάλτου σε μια περιοχή που σήμερα είναι μεν υποβαθμισμένη αλλά παραμένει ανοιχτή και αδόμητη, είναι μια εφιαλτική προοπτική από περιβαλλοντική άποψη. Οι συνέπειες στη θερμοκρασία θα είναι μετρήσιμες και σημαντικές, αν και οι μέχρι τώρα Περιβαλλοντικές Μελέτες δεν έχουν εστιάσει στο γεγονός αυτό. Είναι βέβαιο ότι θα ενταθούν φαινόμενα όπως οι καλοκαιρινοί καύσωνες και η εν γένει ανατροπή του κλίματος, δείγμα της οποίας αποτελεί αυτό που ζούμε μόλις αυτές τις μέρες, το «νοσηρό καλοκαίρι μέσα στο χειμώνα». Το ίδιο έγινε και στο Μαρούσι, το οποίο πλέον αποτελεί μια από τις «θερμονησίδες» του Λεκανοπέδιου

11. ένα αυτοκίνητο κάθε 7 δευτερόλεπτα εκεί που παίζουν παιδιά

Η κυκλοφοριακή ασφυξία πρέπει να θεωρείται δεδομένη, ακόμη κι αν υλοποιηθούν οι διανοίξεις δρόμων που έχει εξαγγείλει (αλλά δεν έχει υλοποιήσει εδώ και 5 χρόνια) το ΥΠΕΧΩΔΕ. Με δεδομένη την υλοποίηση των έργων αυτών, η κυκλοφοριακή κατάσταση μετά την ενδεχόμενη κατασκευή του Mall θα είναι τραγική, όπως προκύπτει από μια προσεκτική ανάγνωση της ίδιας της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το Mall, που συνέταξε η ιδιοκτήτρια εταιρία με βασική παραδοχή ότι η επισκεψιμότητα θα ανέρχεται σε 34.000 ανθρώπους ημερησίως κατά μέσον όρο! Όπως επισημάναμε με αναλυτικό Υπόμνημα μας στην ΕΥΠΕ του ΥΠΕΧΩΔΕ (αρ. πρωτ. ΕΥΠΕ 102973/08.04.2008)

  • Οι κεντρικοί οδικοί άξονες της ευρύετρης περιοχής επιβαρύνονται με νέους φόρτους τη στιγμή που είναι ήδη υπερκορεσμένοι (Λεωφ. Κηφισσού, Λεωφ Αθηνών, Ιερά Οδός, Π. Ράλλη, Κωνσταντινουπόλεως)
  • Οι τοπικές οδοί των γειτονιών του Βοτανικού, του Κεραμεικού και της Ακαδημίας Πλάτωνος κυριολεκτικά «πνίγονται» καθώς σε αυτές μεταβιβάζονται κυκλοφοριακοί φόρτοι της τάξεως των 400-500 αυτοκινήτων την ώρα!

Ακόμη κι αν η επισκεψιμότητα του σχεδιαζόμενου Mall μειωθεί (καθότι μειώνεται ο σδ σε 1,2 από 1,6), η κυκλοφοριακή επιβάρυνση παραμένει πολύ μεγάλη. Αντίστοιχη θα είναι και η επιβάρυνση της ατμόσφαιρας της ευρύτερης περιοχής από ρύπους.

Είναι χαρακτηριστικό, ότι προς ώρας έχει αναβληθεί (ή ίσως και ματαιωθεί οριστικά) η μετεγκατάσταση του Σταθμού Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) που προβλεπόταν ήδη από το ΠΔ του 1995 να γίνει σε διπλανό οικόπεδο. Προφανής αιτία είναι η αδυναμία να αντέξει η περιοχή όλο αυτό το κυκλοφοριακό φορτίο. Και σκανδαλωδώς προνομοποιείται από την Πολιτεία το Mall

12. ο θάνατος του εμποράκου και ο μεσαίωνας του νεολαίου

Ιδιαίτερα αρνητικές είναι οι συνέπειες από την ενδεχόμενη ανέγερση του Mall στην απασχόληση. Εκατοντάδες ίσως χιλιάδες μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις θα πληγούν και χιλιάδες υπάρχουσες θέσεις εργασίας θα χαθούν. Και προφανώς δεν πρόκειται να αναπληρωθούν από τις όποιες θέσεις εργασίας δημιουργηθούν στο Mall, θέσεις εργασίας χωρίς δικαιώματα και σε συνθήκες εργασιακού κάτεργου. Το μεγάλο κοινωνικό αυτό πρόβλημα, ιδιαίτερα σε μια περίοδο κρίσης, συμπληρώνει το περιβαλλοντικό και το πολεοδομικό πρόβλημα, ενώ παράλληλα θριαμβεύει ο «πολιτισμός» της κατανάλωσης «πλαστικής» ψυχαγωγίας και «σκουπιδιών».

Γ) η εναλλακτική πρόταση

13. να γίνει τώρα το πρώτο βήμα για το Μητροπολιτικό πάρκο

Στον Ελαιώνα πρέπει να γίνει ένα από μεγάλα Μητροπολιτικά Πάρκα που έχει ανάγκη το Λεκανοπέδιο (τα άλλα σε Γουδή, Ελληνικό, Δραπετσώνα, πρώην Ιππόδρομο κλπ). Ο πυρήνας του Μητροπολιτικού Πάρκου είναι η περιοχή όπου προωθείται σήμερα η τσιμεντοανάπλαση. Στην περιοχή αυτή, η οποία σε σημαντικό ποσοστό βρίσκεται πλέον στην ιδιοκτησία του Δήμου Αθηναίων, και η οποία έχει έκταση περίπου 300 στρέμματα, μπορεί και πρέπει να γίνει το πρώτο βήμα για το Μητροπολιτικό Πάρκο. Λαμβάνοντας υπόψη την περίοδο της κρίσης ο άμεσος στόχος πρέπει να είναι τριπλός:

  • Πρώτο, το να μη χαθεί ούτε ένα τετραγωνικό από το θεσμοθετημένο κοινόχρηστο πράσινο
  • Δεύτερο, να αρχίσει η διαμόρφωση του Πάρκου με δενδροφυτεύσεις, διαθέτοντας μικρά οικονομικά ποσά, με παράλληλη διαμόρφωση του ρέματος του Προφήτη Δανιήλ
  • Τρίτο, άμεσος περιβαλλοντικός έλεγχος και συμμόρφωση με τις θεσμοθετημένες προδιαγραφές όλων των λειτουργούντων μονάδων και άμεση απομάκρυνση όλων των ρυπογόνων βιομηχανιών που προκαλούν βαρειά όχληση στο περιβάλλον

Παράλληλα μπορούν και πρέπει να προωθηθούν

  • Εξαγορά του οικοπέδου ιδιοκτησίας Βωβού από το Δημόσιο
  • Μετατροπή του ήδη κτισμένου κτιρίου σε δημόσιο υπόγειο χώρο στάθμευσης, που είναι εξαιρετικά αναγκαίος καθώς βρίσκεται δίπλα στο σταθμό ΜΕΤΡΟ Ελαιώνας. Μπορεί να χρησιμοποιείται από πολίτες που εισέρχονται στο κέντρο της πόλης και πρέπει αυτό να γίνεται χωρίς τη χρήση ΙΧ. Σήμερα ο σταθμός του ΜΕΤΡΟ Αιγάλεω δεν έχει χώρο στάθμευσης ενώ εξυπηρετεί περί τους τριάντα χιλιάδες ανθρώπους καθημερινά. Οι κάτοικοι των περιοχών όπως η Νίκαια και ο Κορυδαλλός που εισέρχονται στην Αθήνα μέσω της οδού Π Ράλλη, μπορούν κάλλιστα να χρησιμοποιούν τον υπόγειο χώρο στάθμευσης που μπορεί να δημιουργηθεί κοντά στο ΜΕΤΡΟ Ελαιώνας.
  • Πάνω από τον υπόγειο χώρο στάθμευσης, καταργώντας τους 4 ορόφους του Mall μπορεί να υπάρξει φύτευση με υψηλό πράσινο.

14. το «άλλο σχέδιο» για τον Ελαιώνα

  • Ανάδειξη του αρχαιολογικού και ιστορικού χαρακτήρα της περιοχής, αξιοποίηση της γειτνίασης και της ελεύθερης οπτικής σύνδεσης με την Ακρόπολη.
  • Έργα υποδομής στον Ελαιώνα (αποχέτευση, συλλογή ομβρίων για άρδευση του Πάρκου κλπ)
  • Σύνδεση του Ελαιώνα με την περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος (με ήπιο τρόπο και όχι με δρόμους ταχείας κυκλοφορίας) καθώς και με την περιοχή του Κεραμεικού (Τεχνόπολη) και ουσιαστική πολιτιστική ανάδειξη ολόκληρης της περιοχής
  • Επαναθεώρηση των θεσμοθετημένων χώρων πρασίνου στον Ελαιώνα και σύνδεση τους ώστε να αποτελέσουν ενιαίο σύνολο.
  • Οργανική ένταξη του Γεωπονικού πανεπιστήμιου στον Ελαιώνα
  • Κατασκευή στον Ελαιώνα του Βοτανικού Κήπου της Αθήνας (η μόνη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα χωρίς Βοτανικό κήπο)
  • Εξέταση χώρων που μπορούν να απαλλοτριωθούν και κήρυξη τους ως απαλλοτριωτέων –ήδη πολλά κτίρια έχουν εγκαταλειφθεί
  • Κατάργηση της οδού ταχείας κυκλοφορίας δίπλα στο ρέμα του Προφήτη Δανιήλ (που θα οδηγήσει σε καταστροφή του ρέματος) και ενδεχομένως (μετά από διεξοδική μελέτη) διάνοιξη της οδού Δημαράκη
  • Διαμόρφωση πρόσβασης στον Ελαιώνα με ποδηλατόδρομο συνέχεια του πλακόστρωτου της οδού Ερμού.
  • Μεταστέγαση των εταιριών μεταφοράς και της ελαφράς βιοτεχνίας σε οργανωμένους χώρους και παράλληλη απελευθέρωση επιπρόσθετων χώρων για πράσινο.

Σημειώνουμε ότι με το εναλλακτικό αυτό σχέδιο μπορούν να δημιουργηθούν εκατοντάδες θέσεις εργασίας, μόνιμης, σταθερής, κοινωνικά και περιβαλλοντικά ωφέλιμης και με αξιοπρεπή αμοιβή, πέραν του ότι δίνεται μια μεγάλα ανάσα στο Λεκανοπέδιο

15. το κόστος της εναλλακτικής πρότασης

Είναι προφανές ότι το κόστος δεν είναι αναγκαίο να καταβληθεί με μεμιάς αλλά μπορεί να κατανεμηθεί στα πλαίσια ενός χρονικού προγραμματισμού 5-10 χρόνων. Αυτό που δεν έγινε από το 1995 μέχρι σήμερα με ευθύνη των Κυβερνήσεων και των Δημοτικών Αρχών, πρέπει να γίνει από εδώ και πέρα. Σε αυτό το σημείο οι ενεργοί πολίτες θα επιμείνουν με κάθε αποφασιστικότητα.

Το συνολικό (μεσοπρόθεσμο) κόστος της δημιουργίας του Πάρκου στην έκταση όπου σήμερα σχεδιάζεται η «τσιμεντοανάπλαση» (περίπου 300 στρέμματα) εκτιμάται σε 115 εκατ ευρώ (περιλαμβανομένης της εξαγοράς του οικοπέδου ιδιοκτησίας Βωβού και της πλήρους κατασκευής του υπόγειου χώρου στάθμευσης). Σημειώνουμε ότι το Δημόσιο δεν πρέπει να πληρώσει στο κ. Βωβό ουδεμία αποζημίωση πέραν της αξίας του οικοπέδου (το οποίο κατά το συμβόλαιο του 2006 αποκτήθηκε με 50 εκατ ευρώ και έκτοτε η αξία του έχει σαφώς υποτιμηθεί διότι το 2006 αγοράστηκε έχοντας ως προοπτική την οικοδόμηση 70.000 τμ εμπορικών χώρων πράγμα που σήμερα δεν ισχύει) και της κατασκευής του υπόγειου χώρου στάθμευσης (στο βαθμό που αυτός περιέλθει σε δημόσια ιδιοκτησία). Δηλαδή οι απαιτήσεις που προβάλλει ο κ. Βωβός ύψους εκατοντάδων εκατομμυρίων δεν έχουν βάση και δεν πρέπει να ικανοποιηθούν, άλλως θα υπάρχει σημαντική βλάβη του δημοσίου συμφέροντος.

Άμεσα όμως με λίγα χρήματα (πχ με 1 εκατ ευρώ) μπορεί να γίνει το πρώτο βήμα με τον καθαρισμό και τη φύτευση των οικοπέδων που ήδη βρίσκονται στην ιδιοκτησία του Δήμου Αθηναίων, καθώς και να καθαριστεί το ρέμα. Η Επιτροπή μας επιμένει ότι πρέπει άμεσα να γίνει αυτό το πρώτο βήμα.

Δ) Η αντισυνταγματικότητα της προτεινόμενης ρύθμισης του ΥΠΕΚΑ

16. Ουδεμία αμφιβολία για την αντισυνταγματικότητα

Προφανώς, η νέα ρύθμιση παραμένει αντίθετη με την απόφαση του ΣτΕ (3059/09, βλ. http://www.dsanet.gr/Epikairothta/Nomologia/steo3059_09.htm ), η οποία έκρινε αντισυνταγματική (άρθρο 24 του Συντάγματος) την οικοδόμηση Εμπορικού Κέντρου. Παρότι μικρότερος ο σ.δ του MALL που προβλέπει η τωρινή ρύθμιση σε σχέση με την παλαιότερη (1,2 σήμερα αντί 1,6 η παλαιότερη), το ισοζύγιο κοινόχρηστου πρασίνου πλήττεται βάναυσα, καθότι ο καθορισμένος σ.δ είναι μόλις 0,1 και αφορά πολύ μικρές κατασκευές –και φυσικά παραμένει σε ισχύ, όπως επιβεβαιώνει η προαναφερθείσα απόφαση του ΣτΕ.

Αρκεί ένα χαρακτηριστικό απόσπασμα από την απόφαση 3059/09

Εξ άλλου, η διατήρηση των κοινόχρηστων χώρων, μάλιστα δε των χώρων πρασίνου, αποτελεί πρωταρχικό όρο για την προστασία των πόλεων και των οικισμών, ώστε η μείωσή τους ή η αναίρεση της πολεοδομικής λειτουργίας τους να συνιστά ανεπίτρεπτη επιδείνωση των όρων διαβιώσεως των κατοίκων και υποβάθμιση του υπάρχοντος ή του προβλεπομένου από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία οικιστικού περιβάλλοντος, η σχετική δε ρύθμιση, κατά τούτο, υπόκειται στον οριακό έλεγχο του ακυρωτικού δικαστή. Ο έλεγχος όμως αυτός, ως έλεγχος ορίων, δεν εξαντλείται σε αριθμητικούς υπολογισμούς της εκτάσεως των κοινοχρήστων χώρων, αλλά λαμβάνει υπόψη και κάθε στοιχείο της συγκεκριμένης περιπτώσεως που επιτρέπει στον δικαστή ακόμη και το συμπέρασμα ότι συγχωρείται εν προκειμένω η αριθμητική μείωση της εκτάσεως των Κοινοχρήστων Χώρων (Κ.Χ.), εν όψει του τελικού, συνολικού, οφέλους που προκύπτει για την πόλη από την αναδιάταξη Κ.Χ. και στον βαθμό που η μείωση αυτή παρίσταται ως απολύτως αναγκαία. Κατά τον έλεγχο αυτό, πάντως, η νομιμότητα της αναδιατάξεως των κοινόχρηστων χώρων κρίνεται από τη σύγκριση του υφιστάμενου ρυμοτομικού σχεδίου με την νέα ρύθμιση Στην προκειμένη περίπτωση κρίθηκε ότι η απόδοση σε κοινή χρήση πρασίνου του ΟΤ 22 (Λ. Αλεξάνδρας), επιβαλλόμενη από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Αθηναίων, καθιστά, αναγκαία τη μεταφορά των αθλητικών δραστηριοτήτων σε άλλη περιοχή, η οποία άλλωστε έχει ως αναπόφευκτη συνέπεια την κατάληψη μεγαλύτερου, σε σχέση με τον αποδιδόμενο, χώρου, αφού οι νέες εγκαταστάσεις πρέπει να ικανοποιούν τις σύγχρονες σχετικές απαιτήσεις. Ως εκ τούτου, όπως έκρινε το Δικαστήριο, η χωροθέτηση των νέων αθλητικών εγκαταστάσεων με το προβλεπόμενο γι’ αυτές ποσοστό εμπορικών και λοιπών σχετικών με αυτές χρήσεων και τους αναγκαίους χώρους σταθμεύσεως αυτοκινήτων στον προβλεπόμενο από το π.δ. της 20.9/30.11.1995 κοινόχρηστο χώρο πρασίνου του Βοτανικού, αφού προηγουμένως εξετάσθηκαν και αποκλείσθηκαν άλλες περιοχές δεν αντίκειται στο άρθρο 24 του Συντάγματος, παρά την επερχόμενη μείωση της εκτάσεως των κοινοχρήστων χώρων πρασίνου, εν όψει του τελικού οφέλους που προκύπτει για την πόλη από την απόδοση σε κοινή χρήση της ανωτέρω εκτάσεως πρασίνου και την απομάκρυνση οχληρών χρήσεων. Ωστόσο, σε παρεμβάσεις, όπως η προκείμενη, στις οποίες περιοχή της πόλεως υφίσταται τις δυσμενείς συνέπειες από την ανακούφιση άλλης, οι προβλεπόμενες γι’ αυτήν χρήσεις γης, οι οποίες συνεπάγονται μείωση κοινοχρήστων χώρων, πρέπει να είναι απαραίτητες για το όλο εγχείρημα, ώστε να καθίσταται δυνατή η διαπίστωση ότι η αντίστοιχη απώλεια των κοινοχρήστων χώρων, μάλιστα δε των χώρων πρασίνου, είναι η ελάχιστη δυνατή. Στην προκειμένη όμως περίπτωση, εκτός των αθλητικών εγκαταστάσεων με το προβλεπόμενο γι’ αυτές ποσοστό εμπορικών και λοιπών σχετικών με αυτές χρήσεων και τους αναγκαίους χώρους σταθμεύσεως αυτοκινήτων, προβλέπονται και χρήσεις γης που συνεπάγονται την ανέγερση πολυλειτουργικού δημοτικού κτιρίου και εμπορικού κέντρου. Οι χρήσεις όμως αυτές που δεν είναι συμπληρωματικές των αθλητικών εγκαταστάσεων (αλλά θεσπίσθηκαν είτε επ’ ευκαιρία της μεταφοράς στην εν λόγω περιοχή των αθλητικών δραστηριοτήτων είτε προς ελαχιστοποίηση της οικονομικής επιβαρύνσεως του Δήμου από την μεταφορά αυτή), συνεπάγονται μείωση των κοινοχρήστων χώρων σε βαθμό μεγαλύτερο του αναγκαίου και επομένως οι διατάξεις του άρθρου 12 του ν. 3481/2006 είναι αντίθετες στο άρθρο 24 του Συντάγματος.

Το προφανές συμπέρασμα είναι ότι προωθείται από το ΥΠΕΚΑ μια ρύθμιση που αντίκειται στην απόφαση του ΣτΕ, μόνο και μόνο για να διασωθεί το Mall του κ. Βωβού.

17. λαθροχειρία με το νέο ΠΔ

Το ΥΠΕΚΑ ισχυρίζεται ότι η νομοθετική ρύθμιση θα συνοδευτεί με Προεδρικό Διάταγμα, που θα πρέπει πριν εκδοθεί να ελεγχθεί από άποψη συνταγματικότητας από το ΣτΕ. Ο ισχυρισμός είναι απατηλός. Διότι, το συνοδευτικό ΠΔ, θα αφορά δευτερεύοντα ζητήματα και όχι τα βασικά. Οι χρήσεις γης και οι συντελεστές δόμησης καθορίζονται με τη νομοθετική ρύθμιση και όχι με το συνοδευτικό ΠΔ. Έτσι σε συνδυασμό με το «fast track» οι διαδικασίες για την ανέγερση του Mall θα ξεκινήσουν άμεσα και ανεξάρτητα από το συνοδευτικό ΠΔ. Είναι παράλληλα εξαιρετικά προβληματικό ότι προωθείται μια πολεοδομική ρύθμιση κατά παράβαση της θεσμοθετημένης διαδικασίας, δηλαδή με Νόμο αντί για ΠΔ.

18. πρωτοφανές: καταργείται η εισφορά σε γη και χρήμα !

Το κείμενο της δημόσιας διαβούλευσης αναφέρει ότι «διατάξεις που αφορούν την εισφορά σε γη και χρήμα δεν εφαρμόζονται». Ως γνωστόν το οικόπεδο ιδιοκτησίας Βωβού συνολικής έκτασης 100 περίπου στρεμμάτων, οφείλει εισφορά σε γη 56,5 στρέμματα. Η έκταση αυτή των 56,5 στρεμμάτων είναι δημόσια περιουσία. Άραγε θα καταργηθεί αυτό και θα προσφερθεί στον ιδιώτη;

Ε) Συμπερασματικά

19. συνεχίζουμε με όπλο την αλληλεγγύη

Η Επιτροπή μας συνεχίζει τον αγώνα για τη διάσωση του Ελαιώνα. Με την ίδια και μεγαλύτερη ακόμη αποφασιστικότητα. Σε αλληλεγγύη με τα πάνω από 100 κινήματα πολιτών σε όλο το Λεκανοπέδιο, καθώς η Επιτροπή μας είναι μέλος του Παναττικού Δικτύου Κινημάτων Πόλης και της Συντονιστικής Επιτροπής για τους Ελεύθερους Χώρους και την Ποιότητα Ζωής στην Αθήνα.

Η Επιτροπή μας συντονίζοντας την προσφυγή των 131 πολιτών στο ΣτΕ απέτρεψε την προηγούμενη περιβαλλοντοκτόνο ρύθμιση. Έφραξε το δρόμο στα μεγάλα διαπλεκόμενα συμφέροντα. Δε λύγισε ούτε πρόκειται να λυγίσει από τις συκοφαντίες και τις απειλές. Δικαιώθηκε. Αν χρειαστεί είμαστε έτοιμοι για κλιμάκωση του αγώνα –κλιμάκωση που προφανώς περιλαμβάνει νέα προσφυγή στο ΣτΕ.

20. να αποσυρθεί η διάτρητη ρύθμιση

Η Επιτροπή μας θεωρεί ότι η παρούσα ρύθμιση πρέπει να αποσυρθεί, γιατί είναι αντιπεριβαλλοντική, γιατί είναι αντικοινωνική και γιατί είναι αντισυνταγματική. Καθώς επίσης και γιατί υπάρχει εναλλακτική λύση προς όφελος της κοινωνίας.

Η δημόσια διαβούλευση πάσχει σοβαρά, καθότι ο χρόνος είναι ελάχιστος για ένα τόσο καίριο ζήτημα, ενώ η προτεινόμενη ρύθμιση διαμορφώθηκε με συνεχείς συναντήσεις με τους εκπροσώπους των ιδιωτικών εταιριών –αποκλειομένης φυσικά της Επιτροπής μας- ενώ ούτε καν συνοδεύεται από τις αναγκαίες Μελέτες (περιβαλλοντική, κυκλοφοριακή κλπ). Είναι δε άγνωστη –και δεν έχει εκφραστεί μέχρι σήμερα τελευταία ημέρα της διαβούλευσης- η θέση του Οργανισμού Αθήνας.

Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ Αθήνα, 6 Δεκέμβρη 2010

Δεκεμβρίου 15, 2010 at 8:10 μμ

Όχι στη νέα «βωβή» ρύθμιση του ΥΠΕΚΑ

22.11.2010

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

Ελαιώνας ελεύθερος, δημόσιος και κοινωνικός

Δόθηκε σήμερα στη δημοσιότητα για δημόσια διαβούλευση από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής το σχέδιο νομοθετικής ρύθμισης για τη λεγόμενη «Διπλή Ανάπλαση» ( βλ. http://www.opengov.gr/minenv/?p=1293 )

Οι βασικές του ρυθμίσεις είχαν προαναγγελθεί από την υπουργό κα Τ Μπιρμπίλη πριν μερικούς μήνες. Απλά δημοσιοποιούνται επίσημα, μόλις λίγες μέρες μετά τις εκλογές –προφανώς για να μην αποτελέσουν κριτήριο ψήφου των πολιτών. Παράλληλα επιχειρείται από το ΥΠΕΚΑ να κλείσει το ζήτημα άρον άρον μέσα στο Δεκέμβρη, δηλαδή λίγο πριν αναλάβει η νέα Δημοτική Αρχή υπό τον κ. Καμίνη –αφήνοντας μόλις 14 ημέρες για δημόσια διαβούλευση για ένα τόσο σημαντικό για την πόλη θέμα.

Η νέα ρύθμιση προβλέπει (εκτός της δυνατότητας να γίνει το γήπεδο του ΠΑΟ στον Ελαιώνα) τη διατήρηση του Εμπορικού Κέντρου (MALL) ιδιοκτησίας Βωβού. Πρόκειται για ένα μεγαθήριο 50.000 τετραγωνικών μέτρων υπέργεια πλέον 70.000 τμ υπόγεια, τα οποία προβλέπεται να οικοδομηθούν σε χαρακτηρισμένο χώρο κοινόχρηστου πρασίνου με βάση το ΠΔ του 1995!!! Πέρα από τη δραματική χειροτέρευση του φυσικού περιβάλλοντος αλλά και των κυκλοφοριακών συνθηκών που συνεπάγεται η κατασκευή του, το MALL σηματοδοτεί δύο ακόμη σοβαρά κοινωνικά ζητήματα: α) κλείσιμο εκατοντάδων μικρών επιχειρήσεων στην Αθήνα, στο Αιγάλεω, στον Ταύρο, στο Περιστέρι, στη Νίκαια και β) έναρξη της διαδικασίας τσιμεντοποίησης του μόνου χώρου που μπορεί να αποτελέσει πνεύμονα πρασίνου για την Αθήνα, με εκτόξευση των αξιών γης και ακύρωση της απαλλοτρίωσης των ήδη χαρακτηρισμένων από το 1995 χώρων πρασίνου.

Προφανώς, η νέα ρύθμιση παραμένει αντίθετη με την απόφαση του ΣτΕ (3059/09, βλ. http://www.dsanet.gr/Epikairothta/Nomologia/steo3059_09.htm ), η οποία έκρινε αντισυνταγματική (άρθρο 24 του Συντάγματος) την οικοδόμηση Εμπορικού Κέντρου. Παρότι μικρότερος ο σ.δ του MALL που προβλέπει η τωρινή ρύθμιση σε σχέση με την παλαιότερη της Νέας Δημοκρατίας (1,2 σήμερα αντί 1,6 η παλαιότερη), το ισοζύγιο κοινόχρηστου πρασίνου πλήττεται βάναυσα, καθότι ο καθορισμένος σ.δ είναι μόλις 0,1 και αφορά πολύ μικρές κατασκευές –και φυσικά παραμένει σε ισχύ, όπως επιβεβαιώνει η προαναφερθείσα απόφαση του ΣτΕ.

Συμπερασματικά η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΚΑ είναι όχι μόνο περιβαλλοντοκτόνα και αντικοινωνική αλλά και αντισυνταγματική.

Επιχειρείται παράλληλα για μια ακόμη φορά η παράκαμψη του ΣτΕ, καθώς το προβλεπόμενο νέο ΠΔ θα αφορά δευτερεύοντα ζητήματα, ενώ τα κύρια ζητήματα των χρήσεων γης και των συντελεστών δόμησης καθορίζονται με τη νομοθετική ρύθμιση. Πρόκειται για τη γνωστή απαράδεκτη πρακτική δηλαδή, που με δεδομένη την απόσυρση του ενδιαφέροντος της ΠΑΕ ΠΑΟ από το Βοτανικό, καθιστά τη διαδικασία για επιπρόσθετους λόγους αντισυνταγματική

Επί της ουσίας η νέα ρύθμιση γίνεται μόνο και μόνο προς χάρη του κ. Βωβού. Γίνεται μόνο και μόνο για να ανοίξει το δρόμο στα μεγάλα διαπλεκόμενα επιχειρηματικά συμφέροντα. Το δρόμο που έκλεισαν οι πολίτες με τους αγώνες τους. Γι’ αυτό, το να μην περάσει η νέα ρύθμιση έχει μια μεγάλη συμβολική σημασία.

Η Επιτροπή μας συνεχίζοντας τον αγώνα για τη διάσωση του Ελαιώνα, θα αγωνισθεί όχι μόνο για να μην περάσει αυτή η νέα ρύθμιση αλλά και για να υλοποιηθεί η πρόταση μας: να γίνει στην περιοχή μια πραγματική και όχι μια τσιμεντένια ανάπλαση. Μια πρόταση οικολογική, φτηνή οικονομικά, κοινωνικά αναγκαία, που δημιουργεί «πράσινες θέσεις αξιοπρεπούς εργασίας» -κι όχι ένα φαραωνικό μπετονένιο κάτεργο σύγχρονων σκλάβων.

Η Επιτροπή μας θα αγωνιστεί για να γίνει το πρώτο βήμα για το Μητροπολιτικό Πάρκο στον Ελαιώνα, ενάντια στα σχέδια κυβερνήσεων και επιχειρηματικών ομίλων.

Με αυτόν το στόχο η Επιτροπή μας θα απευθυνθεί σε όλους τους πολίτες και στα κινήματα και θα επιχειρήσει τη μεγαλύτερη δυνατή και νικηφόρα συμπαράταξη.

Σύντομα δε θα θέσουμε υπόψη των δημοτικών παρατάξεων την εναλλακτική μας πρόταση και θα καλέσουμε σε στήριξη της.

Επιτροπή Πολιτών για την Διάσωση του Ελαιώνα

Νοεμβρίου 24, 2010 at 6:55 πμ

Θα κάνουν νόμο; Θα κάνουν νέο προεδρικό διάταγμα; Ούτε οι πρώτοι ούτε οι τελευταίοι θα είναι

Μετά το «Στοπ» από το ΣτΕ σε κτίρια υγειονομικού ενδιαφέροντος στον Ελαιώνα, τώρα ήρθε και νέο «Στοπ» από το ΣτΕ στην προσπάθεια τσιμεντοποίησης γύρω από τον αρχαιολογικό χώρο και πάρκο της Ακαδημίας Πλάτωνα.

Είναι φανερό ότι τα επιχειρηματικά συμφέροντα με την ευγενική αρωγή της πολιτείας έχουν επιδοθεί σε προώθηση σχεδίων που έχουν σαν μόνιμο κοινό παρανομαστή τους την αγνόησή των περιβαλλοντικών όρων που η ίδια η πολιτεία έχει θεσπίσει. Φαίνεται ότι η καταστροφή της Πάρνηθας και της βορειοανατολικής Αττικής, μαζί και η συνολικότερη κλιματική αλλαγή αντί να τους κάνει να αναθεωρούν τα σχέδια επί το …”πρασινότερο”,  αντιθέτως τους έχει οδηγήσει στο συμπέρασμα ότι έχουμε περισσότερους ελεύθερους και πράσινους χώρους απ’ ότι χρειαζόμαστε. Αυτό μάλλον είναι η πράσινη ανάπτυξη…

Διαβάστε από το euro2day.gr

ΣτΕ: Φρένο στα σχέδια για Ακαδημία Πλάτωνος

της Ευας Καραμανώλη  20/08/10

Παράνομο κρίθηκε από το Ε’ τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας το σχέδιο προεδρικού διατάγματος που προβλέπει τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων σε 25 στρέμματα στην Ακαδημία Πλάτωνος.

Σύμφωνα με την υπ’ αριθμόν 79/2010 απόφαση του ανωτάτου ακυρωτικού δικαστηρίου του σχέδιο προεδρικού διατάγματος είναι παράνομο καθώς δεν ελήφθη υπόψη η θέση της αρχαιολογικής υπηρεσίας.

Η Γ’ Εφορία Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων σε έγγραφό της το 2009 ανέφερε ότι « θα ήταν καλό να αποφευχθεί η οικοπεδοποίηση των οικοδομικών αυτών τετραγώνων» λόγω της γειτνίασής τους με αρχαιολογικό χώρο.

Αντίστοιχη απόφαση, με διαφορετικό σκεπτικό, εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας και για σχέδιο προεδρικού διατάγματος που αφορά τροποποίηση ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή της Αρτέμιδας, Αττικής.

Με την υπ’ αριθμόν 130/2010 απόφασή του το ΣτΕ έκρινε παράνομο το σχέδιο προεδρικού διατάγματος που ήρε την απαλλοτρίωση που είχε επιβληθεί για την δημιουργία κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης σε ακίνητο το οποίο βρίσκεται 500 μέτρα από την ακτή. Το επίμαχο σχέδιο προεδρικού διατάγματος υιοθετεί επίσης γνωμοδότηση του ΣΧΟΠ για την μετατροπή ενός τμήματος του χώρου στάθμευσης σε οικοδομήσιμο χώρο, καθώς και την δημιουργία πεζοδρόμου και προκηπίων.

Αυγούστου 20, 2010 at 1:00 μμ

“Άγνωστες πηγές”, γνωστές πρακτικές…

Aνώνυμη πηγή

Η κυβέρνηση έκανε με νόμο επώνυμα τα καρτοτκινητά, θέλει να κάνει επώνυμα με νόμο και τα blogs, αλλά στην υπόθεση του Βοτανικού βασιλεύουν οι ανώνυμες πηγές!

Σήμερα 19/8 σε διάφορα μέσα αναπαράγεται η εξής είδηση:

Μέχρι τα μέσα Σεπτεμβρίου αναμένεται να κατατεθεί από την κυβέρνηση η νομοθετική ρύθμιση για την ολοκλήρωση του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό, που συνδέεται με την κατασκευή του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού, όπως δήλωσε στο «Reuters» πηγή του υπουργείου Περιβάλλοντος Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής που θέλησε να κρατήσει την ανωνυμία του. [gazzetta.gr] και αλλού…

Αλλά επίσης σήμερα στην Καθημερινή μια …άλλη ανώνυμη πηγή του ίδιου υπουργείου λέει:

Μάλιστα, ορισμένα στελέχη του υπουργείου εκτιμούν ότι τα προσκόμματα προβάλλονται σκοπίμως, προκειμένου η ΠΑΕ Παναθηναϊκός να απεμπλακεί από την υπόθεση του Βοτανικού, χωρίς όμως να τη «χρεωθεί».

Με απλά λόγια δεν ξέρουν τι τους γίνεται. Στην πραγματικότητα το ΥΠΕΚΑ η κυβέρνηση και ο Κακλαμάνης, έχουν σαν βασικό στόχο να χτίσει ο Βωβός. Αυτή τους η επιθυμία συνάντησε ένα μεγάλο εμπόδιο. Την απόφαση του ΣτΕ. Τώρα έχουν επιδοθεί σε αγώνα μαγειρεμάτων για την παράκαμψη της απόφασης. Όμως και λόγω του ξεσπάσματος της κρίσης συνάντησαν ένα ακόμα νέο “ανομολόγητο” εμπόδιο. Την πιθανή απροθυμία μέσα στο αυτό το οικονομικό κλίμα της ΠΑΕ ΠΑΟ να προχωρήσει σε μια επένδυση πολλών εκατομμυρίων που είναι πολύ αμφίβολο πια αν θα αποδώσει ή τελικά θα γονατίσει την ΠΑΕ, αλλά και την ενδεχόμενη απροθυμία/αδυναμία των τραπεζών να δανείσουν τα απαραίτητα ποσά.
Διαβάστε τι έλεγε για το θέμα στη συνεδρίαση του ΔΣ της ΠΑΕ τον περασμένο Απρίλη ο τότε πρόεδρος Ν. Πατέρας:

“Με τι χρήματα θα το κάνουμε; Όποιος και να πάει να πάρει δάνειο, δεν υπάρχει. Οι τράπεζες έχουν στεγνώσει. Μπορεί να έρθεις σε άσχημη θέση σε ένα μήνα, να έχεις πάρει όλα τα χαρτιά και να μην υπάρχει τράπεζα στην Ελλάδα να χρηματοδοτήσει το έργο”.
“Μιλάμε για 90-95 εκ. Ευρώ, να πάρουμε με χρηματοδότηση τα 60-70; Πως, από τη στιγμή που οι τράπεζες, όπου ξέρουμε τι γίνεται γιατί είμαστε μέτοχοι, κρύβουν τα προβλήματα, θα βρούμε τα λεφτά; Έχει λάβει υπόψη της η ΓΗΠΕΛ πόσο έχουν αλλάξει οι οικονομικές συγκυρίες; Οι τράπεζες οι οποίες είχαν δώσει το δάνειο ήρθαν και είπαν “Δεν θέλουμε τώρα, δίνουμε μόνο τα μισά”.

Αλλά αν τελικά ο Παναθηναϊκός δεν αναλάβει το ρίσκο της επένδυσης, ή οι τράπεζες δεν τον δανείσουν, τότε πως θα χτίσει ο Βωβός, αφού προϋπόθεση είναι η “δωρεά” που κάνει στο γήπεδο; Εδώ σε θέλω… ασχέτως του αν και πότε θα καταθέσουν νόμο και πολύ περισσότερο Προεδρικό Διάταγμα όπως έχουν δεσμευτεί.  Ίσως αυτό εξηγεί τους πολλούς επιτακτικούς όρους που έβαζε ο Παναθηναϊκός στην πρόσφατη συνάντηση με τον Πάγκαλο, αλλά και την τελική επώδυνη ικανοποίηση τους από το μπλοκ Βωβού-Κακλαμάνη. Μία τέτοια εκδοχή ταιριάζει γάντι σε αυτό που γράφει η Καθημερινή.

Γι’ αυτό, αυτά τα δημοσιεύματα με τις δηλώσεις αγνώστων ιπτάμενων αντικειμένων, περισσότερο παραπέμπουν σε τακτικισμούς και παπαγαλάκια, παρά σε είδηση και το μόνο πρακτικό τους αντίκρισμα είναι τα παιχνίδια με τις μετοχές. Αφού δεν μπορούν να κερδίσουν από την πραγματική ζωή, κερδίζουν στον άυλο κόσμο της αγοραπωλησίας προσδοκιών.

Ανώνυμη πηγή

Αυγούστου 19, 2010 at 3:46 μμ

Κάθε πράγμα στον καιρό του και ο Βωβός τον Αύγουστo;

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ
4 Αυγούστου 2010

Καθόλου ασυνήθιστο το γεγονός, διάφορες «πονηρές» δουλειές να γίνονται κατακαλόκαιρο. Αυτό φαίνεται να συμβαίνει και με την υπόθεση της «Διπλής Ανάπλασης». Διαπιστώνουμε εκ νέου ότι οι Αυγουστιάτικες συναντήσεις των «εμπλεκομένων φορέων» και πάλι περιλαμβάνουν τους πάντες εκτός των πολιτών. Παρά τις επανειλημμένες επίσημες προσπάθειες της επιτροπής μας να συναντηθεί με το ΥΠΕΚΑ και να εκθέσει τις απόψεις της. Προφανώς για την κυβέρνηση και την κ.Μπιρμπίλη το περιβάλλον είναι κάτι που αφορά αποκλειστικά Ανώνυμες Εταιρείες, Δημάρχους γνωστούς για την «περιβαλλοντική τους ευαισθησία» και πρόσφατα και τον κ. Πάγκαλο (είχε και αυτός διεκδικήσει το αξίωμα του δημάρχου Αθηναίων!!!)

Κι όμως ήταν οι πολίτες που με την κινητοποίηση και την προσφυγή τους έδωσαν τέλος στην ίδια συμπαιγνία που νόμισε ότι με την δικομματική ψήφιση του φωτογραφικού νόμου το 2006, θα μπορούσε να παρακάμψει στα σιωπηλά το Σύνταγμα και να παραδώσει 220 στρέμματα προορισμένα για πράσινο …στο τσιμέντο.

Σήμερα οι ίδιοι αυτοί εμπλεκόμενοι φορείς, γύρω από ένα τραπέζι ψάχνουν απεγνωσμένα τρόπο ξανά να παρακάμψουν το Σύνταγμα και την ξεκάθαρη απόφαση του ΣτΕ για να ξαναβάλουν στο παιχνίδι το εμπορικό κέντρο συμφερόντων της ΜΒΔΤ. Και προφανώς σε αυτό το τραπέζι δεν έχουν θέση οι πολίτες γιατί δεν έχει θέση το πράσινο, το περιβάλλον και η δημοκρατία αλλά μόνο τα συμφέροντα.

Το εντυπωσιακό όσο και αποκαλυπτικό γεγονός είναι ότι ο Δήμαρχος Αθηναίων και ο κ. Βωβός αντιμετωπίζονται πλέον ως μία και αδιαίρετη πλευρά από την οποία η ΠΑΕ ΠΑΟ περιμένει,, και απ’ ότι φαίνεται θα πάρει, κάποιες γραπτές δεσμεύσεις που προϋποθέτουν πάντα την οικοδόμηση και του Mall. Και σε αυτή τη διαδικασία η κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ έχει αναθέσει στην κ. Μπιρμπίλη το ρόλο του τροχονόμου για τις μπετονιέρες.

Η Επιτροπή μας είναι σαφής. Δεν θα επιτρέψουμε ούτε τώρα να αντικατασταθεί το πράσινο με τσιμέντο. Βασισμένοι στην ξεκάθαρη απόφαση του ΣτΕ δεν θα δεχτούμε τίποτε περισσότερο από αυτό που ήδη έχει αποδεχτεί ως έστω νόμιμο. Και το εμπορικό κέντρο δεν συμπεριλαμβάνεται σε αυτό, ούτε με το εφεύρημα της μείωσης συντελεστή δόμησης. Συνεχίζουμε τον αγώνα ια την δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου στον Ελαιώνα.

Eπιτροπή Πολιτών για τη Διάσωση του Ελαιώνα

Αυγούστου 4, 2010 at 8:43 πμ

Παλαιότερες αναρτήσεις


koumpi

Ακούστε:

Που είναι τα 135 στρέμματα πάρκου που λέτε ότι θα γίνουν κύριε Δήμαρχε;

logo/ Σύνολο έκτασης 220 στρέμματα

Νέα Σμύρνη

2618055674_b135fefd72

Τάδε έφη ο δήμαρχος της Αθήνας…

http://img.pathfinder.gr/Pathfinder/News/articles/53/7368153.jpg23/01/09 "Ο Ελαιώνας είναι μια παράνομη χωματερή της Αθήνας, σε απόσταση 500 μέτρα από την Ομόνοια"

Αυτό το είπε ως επιχείρημα υπέρ της τσιμεντοποίησης, μετά από 2 χρόνια δημαρχίας του και 20 χρόνια διοίκησης του δήμου από την παράταξη του! Το ποιος ευθύνεται δεν μας το αποκάλυψε.

Τελικά στο σπίτι του κρεμασμένου μιλάνε για σχοινί!

Μιά εικόνα 1000 λέξεις…

http://elaionas.files.wordpress.com/2009/01/montazaki.jpg

Blog Stats

  • 92,548 Eπισκέψεις

Ελάτε σε επαφή

...επικοινωνήστε μαζί μας στο e-mail: elaionas@yahoo.gr

.

logo/

Δημοσιεύσεις

RSS Ειδησεις για την Αθηνα

  • Παρουσιάστηκε σφάλμα. Το κανάλι ίσως είναι εκτός λειτουργίας. Δοκιμάστε αργότερα.

RSS indy.gr: Νέα από την πόλη

  • Παρουσιάστηκε σφάλμα. Το κανάλι ίσως είναι εκτός λειτουργίας. Δοκιμάστε αργότερα.

Εικόνες απ' τον Ελαιώνα

Doryforiki

KATSAR10

KATSAR12

KATSAR11

KATSAR15

KATSAR14

KATSAR13

KATSARO4

KATSARO3

KATSARO2

More Photos

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.